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2018年上半年已經結束,本期我們一同回顧上半年仙桃的房地產市場狀況。從統計數據來看,仙桃上半年成交房源6820套,與去年同期相比下降約21%,但放在以往的歷史來看,這個成交套數并不算低。上半年跌宕起伏的樓市里,牽動著無數仙桃買房者的心!仙桃房地產市場的熱度不降反升,依舊一房難求。購房者在現階段的買房熱情也絲毫沒有受到影響。不少購房者十分關注:仙桃最新房價怎樣?備案數據又映射了仙桃樓市怎樣的真實寫照?一起跟著小編來看看備案大數據!

新增房源:2018年上半年仙桃商品房新增房源4957套 去化66%

說明:據仙桃房網數據新統計,截止至2018年6月30日,2018年1月—6月仙桃共新增預售房源4957套,上半年共28張樓盤預售許可證。今年上半年的新增房源量與去年同期的6319套相比,差距很明顯,降幅22%...[詳細]

住宅成交數據:2018上半仙桃城區商品房銷售6820套 同比下降21%

說明:隨著七月的到來,2018年正式過半。在過去的半年時間里,仙桃的樓市可謂是一片叫好,而"房價"無疑是全民熱議的話題:棚戶改造、城區發展、樓市庫存減少、房企扎堆開盤、土地市場預熱......上半年跌宕起伏的樓市里,牽動著無數買房者的心。 那么,上半年仙桃全市的樓市行情究竟如何?2018是否到達了最佳的購房時機?我們用數據來說話...[詳細]
2018上半年仙桃城區商品房銷量TOP08

2018年上半年商品房銷售套數排行

排名 樓盤名稱 所屬區域 銷售套數
1 銀孚·領秀城 城南版塊 850
2 仙桃滿庭春MOMA 城西版塊 761
3 榮懷·及第世家 南城新區 479
4 祥生·觀瀾府 城西版塊 451
5 星城國際·沔陽公館 城南版塊 403
6 綠地華庭 城西版塊 278
7 中國外建·康灣一品 老城區 261
8 環球中心廣場B2 老城區 242

2018年上半年樓盤商品房銷售面積排行

排名 樓盤名稱 所屬區域 銷售面積
1 銀孚·領秀城 城南版塊 110299.13
2 仙桃滿庭春MOMA 城西版塊 87034.21
3 祥生·觀瀾府 城西版塊 66004.65
4 榮懷·及第世家 南城新區 58166.38
5 星城國際·沔陽公館 城南版塊 47943.31
6 綠地華庭 城西版塊 31801.27
7 中國外建·康灣一品 老城區 25444.75
8 環球中心廣場B2 老城區 24750.37

2018年上半年樓盤商品房成交均價排行

排名 樓盤名稱 所屬區域 成交均價
1 仙桃世界城 老城區 18186.75
2 和合國際城一期 城南版塊 10000
3 萬榮·錦繡江山 城西版塊 9249.46
4 和合國際城 城南版塊 8706.16
5 笆簍灣·金居 城南版塊 8357.09
6 太子湖國際社區 南城新區 8314.34
7 紅樹灣小區 老城區版塊 8000
8 上苑一品 城南版塊 8000

土地規劃:2018年上半年土地市場 全市共成交土地80宗

宗地編號 競得公司 地址 出讓年限 土地性質 土地總面積(㎡) 總成交價(萬元)
仙地[2017]74號 湖北仙旅置業有限公司 仙桃市排湖風景區四五號漁場 40/70 其他普通商品住房用地 63929.19 1520
仙地[2017]75號 湖北仙旅置業有限公司 仙桃市排湖風景區四五號漁場 40/70 其他普通商品住房用地 60286.51 1539
仙地[2017]76號 湖北仙旅置業有限公司 仙桃市排湖風景區四五號漁場 70 其他普通商品住房用地 51655.01 1185
仙地[2017]77號 湖北仙旅置業有限公司 仙桃市排湖風景區四五號漁場 40/70 其他普通商品住房用地 61767.39 1472
仙地[2017]39號 仙桃泰宏置業有限公司 仙洪公路以東,湖北鑫匯置業發展有限公司以南,規劃道路以北 40/70 其他普通商品住房用地 50031.03 7741
仙地[2017]40號 仙桃泰宏置業有限公司 仙洪公路以東,湖北鑫匯置業發展有限公司以南,規劃道路以北 40/70 其他普通商品住房用地 49892.66 7719
仙地[2017]72號 仙桃市軍韋商貿有限公司 仙桃市胡場鎮318國道南側、朱楊路西側 40/70 其他普通商品住房用地 3641.75 114
仙地[2017]73號 仙桃市卓博實業有限公司 仙桃市彭場鎮共同村、環西路東側 70 其他普通商品住房用地 773.19 32
仙地[2017]84號 仙桃市順誠房地產開發有限公司 仙桃市沙嘴辦事處何李路以西 40/70 其他普通商品住房用地 10016.03 1608
仙地[2017]28號 仙桃市達沃斯房地產開發有限公司 仙桃市干河辦事處復州大道南側 40/70 其他普通商品住房用地 6539.49 556
仙地[2018]1號 仙桃市東鑫集貿市場有限公司 仙桃市彭場鎮友誼路東側 40/70 其他普通商品住房用地 1432.62 68
仙地[2018]37號 仙桃市交通投資有限責任公司 沙嘴辦事處仙漢路以西、沔州大道以北 40/70 其他普通商品住房用地 4672.352 4342
仙地[2018]38號 仙桃市交通投資有限責任公司 沙嘴辦事處仙漢路以西、沔州大道以北 40/70 其他普通商品住房用地 4939.998 4560
仙地[2018]39號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 龍華山辦事處流潭路以東、110kv電力線以北 40/70 其他普通商品住房用地 2768.956 2046
仙地[2018]40號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 龍華山辦事處35kv電力線以南、110kv電力線以北 40/70 其他普通商品住房用地 22846.514 2083
仙地[2018]41號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 龍華山辦事處昌升路以東、110kv電力線以北 40/70 其他普通商品住房用地 3963.672 2971
仙地[2018]42號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 龍華山辦事處流潭路以西、110kv電力線以北 40/70 其他普通商品住房用地 4244.159 3181
仙地[2018]43號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 沙嘴辦事處永康路以東、桃花嶺大街以南 40/70 其他普通商品住房用地 4010.707 3773
仙地[2018]44號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 沙嘴辦事處金臺路以西,朝陽大道以北 40/70 其他普通商品住房用地 4956.759 4660
仙地[2018]46號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 沙嘴辦事處前通路以東、博雅大街以南 40/70 其他普通商品住房用地 4491.591 4210
仙地[2018]47號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 沙嘴辦事處博雅大街以南、永康路以西 40/70 其他普通商品住房用地 4796.261 4541
仙地[2018]48號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 沙嘴辦事處前通路以東、新城大道以北 40/70 其他普通商品住房用地 4326.914 4056
仙地[2018]49號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 沙嘴辦事處前通路以東、梅湖小區以南 40/70 其他普通商品住房用地 2689.674 2539
仙地[2018]50號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 沙嘴辦事處前通路以東、沔州大道以北 40/70 其他普通商品住房用地 2462.466 2335
仙地[2018]51號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 工業園仙洪公路以東、沔州大道以北 40/70 其他普通商品住房用地 2414.279 2273
仙地[2018]52號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 工業園仙洪公路以東、沔州大道以北 40/70 其他普通商品住房用地 2836.106 2654
仙地[2018]53號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 沙嘴辦事處金臺小區以東、金臺路以西 40/70 其他普通商品住房用地 3884.924 3678
仙地[2018]54號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 沙嘴辦事處金臺小區以南、沔州大道以北 40/70 其他普通商品住房用地 2903.803 2755
仙地[2018]55號 仙桃市城市建設投資開發有限公司 干河辦事處世紀雅園以西、高輕路以北 40/70 其他普通商品住房用地 1056.539 1006
仙地[2018]56號 碧桂園 仙桃沙嘴辦事處八縱渠路西側 40/70 商服用地 43834.61 35600
仙地[2018]57號 碧桂園 仙桃沙嘴辦事處八縱渠路西側 40/70 商服用地 45393.06 36866
仙地[2018]58號 仙桃市德美房地產開發有限公司 仙桃市龍華山辦事處三號路西側 40/70 商服用地 23324.72 11850
 說明:在經歷了不溫不火的2017年土市后,年底的[2017]63號、仙地[2017]64號兩大宗地備受關注,而出讓最終結果也是"不負眾望",年中的[2018]56號、[2018]57號、[2018]58號三大宗地更是熱戰一場,最高樓面成交價已經又創新高,將破三千!每場土拍參與房企數量之多、成交樓面價之高令人咋舌。接二連三的高價地,吃瓜群眾看得很過癮,整個地產圈炸開了鍋,推盤自然也是趁勢大火...[詳細]

2018半年盤點之樓市營銷篇:產品先行 營銷助力

說明:2018年仙桃樓市持續走紅,大部分開發商的精力自然都放在賣房一事上。而開發商們秉持著"酒香也怕巷子深"的理念,不僅需要拼地段、拼產品、拼價格、更為重要的還是拼營銷,苦下功夫。多元化的樓市營銷方式,一方面維系樓盤老客戶,提高老客戶以老帶新的積極性,另一方面,邀約更多的新客戶,給潛在購房者留下好印象,促進樓盤成交量...[詳細]

樓市新聞/政策:2018上半年仙桃本地樓市要聞

時間:2018-01-18

事件:2017全省建設領域相關數據已于近日新鮮出爐,仙桃市投資、建筑業總產值增速位居全省第一位,房地產銷售面積增速位居全省第三位,固定資產投資增速排名取得歷史性突破。 [詳細]

時間:2018-03-19

事件:碧桂園新摘仙北地塊!項目即將開啟!

內容:碧桂園以7553萬摘得了仙北漢江大橋側一商服、住宅地塊,該地塊占地面積約40285.33平方米,容積率2.8。該地塊雖隸屬天門仙北工業園區所管轄,但其項目其實更接近仙桃主城區。而且據相關人士透露,碧桂園新項目外展廳將會設于仙桃主城區,方便兩地購房者同時了解項目。 [詳細]

時間:2018-05-28

事件:仙桃公積金又出新政!以后提取公積金更方便啦!

內容:最新通知:仙桃公積金公布最新提取須知(新修訂),內容規定了關于公積金置業所需要準備的各項材料和注意事宜...[詳細]

時間:2018-06-13

事件:仙桃南城新區某新地塊的樓面價已過2000

內容:近段時間的土拍新聞炒的沸沸揚揚,也恭喜競拍新地的開發商們,能實現仙桃發展壯大,希望能給仙桃人民帶來更好多選擇的住房選擇。收到消息,仙桃南城新區某新地塊的樓面價已過2000,直破逼三,不少業內人士瘋狂轉發,那么樓面價破三,是意味著房價...[詳細]

時間:2018-06-14

事件:學校劃分有變!2018年仙桃市學校招生政策出爐

內容:2018年仙桃市九年義務制教育初小就讀學校劃分區域有了局部調整,不再和2017年就讀學校一致。[詳細]

時間:2018年

事件:整治江灘公園 安置房建設等工程正在推進...

內容:江灘公園是我市漢江綜合整治五個建設目標之一,其選址為北壩閘至紫云里段。我市正著手建設漢江江灘公園,使其傳承歷史文化,建設美麗仙桃。 [詳細]

2018年上半年全國樓市政策解讀
1 1月15日 農村集體土地可以作為建設用地 深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點,完善促進房地產健康發展的基礎性土地制度...
2 3月19日 房價過快上漲得到抑制 加快住房制度改革和房地產長效機制的建設,保持房地產市場的平穩健康發展...
3 4月18日 中國人民央行宣布定向降準1% 中國人民銀行決定,從2018年4月25日起,下調銀行存款準備金率1個百分點...
4 4月22日 《關于進一步穩定房地產市場的通知》 4月22日晚,海南省發布《通知》,在已出臺限購政策的基礎上,實施全域限購
5 5月14日 住建部、財政部等四部門聯合發布通知:防止提取住房公積金用于炒房投機 住房城鄉建設部與財政部、人民銀行、公安部四部門近日聯合發布《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》
6 5月20日 住建部重申:堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松 重申堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松,并對進一步做好房地產調控工作提出明確要求
7 6月 保險資金獲準進入長租市場 銀保監會發布了《關于保險資金參與長租市場有關事項的通知》...
8 6月18日 不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網 據自然資源部消息,全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網,我國不動產登記體系進入到全面運行階段
9 6月24日 央行定向降準0.5個百分點 可釋放資金約7000億元 央行宣布,從2018年7月5日起,下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點。
10 6月25日 國開行棚改項目合同簽訂審批權限回收總行 6月25日,國開行總行回收了棚改項目的合同審批權限...
11 6月25日 史上最嚴長沙樓市調控新政出臺 6月25日下午,長沙市政府發布《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》,并召開房地產市場調控工作新聞通報會

2018年仙桃預計開盤/加推樓盤一覽表

排序 分區 項目名稱 預計加推樓棟 預計加推時間 項目地址 聯系電話
1 城西版塊 綠地香格里拉 約300套房源、主打戶型109.35㎡ 2018下半年 仙桃市軍墾路9號 0728 3331088
2 城西版塊 仙桃滿庭春MOMΛ 戶型100-140m2約1000套 2018年8月 仙桃市黃金大道西段88號 0728-3286666
3 城西版塊 祥生·觀瀾府 41#-42#樓共計120套 2018年7月 仙桃市泵站路特1號(祥生?仙苑國際大酒店旁) 0728-3312222
4 城西版塊 萬榮·錦繡江山 3期 2018年8月底 桃源大道南側、絲寶路西側 0728-3217777
5 城西版塊 時代天驕 3期10#、11#樓 2018年8月 絲寶北路和平外語學院對面(10路車可以直達) 0728-8871666
6 城西版塊 大洪萬福·鄰里惠 公寓 待定 大洪路與桃源大道交匯處(仙桃中學東側) 07283333222
7 城南版塊 信和·御湖世家 1#,2#,7#樓 2018年9月/10月 沔街大道與宏達路交匯處(御臺公館對面) 0728-3289999
8 南城新區 沔陽·清華園 1#-2#,19#-20# 2018年10月 新二中旁(沔陽公園對面) 0728-3333999
9 南城新區 太子湖國際社區 三期 2018下半年 仙桃市仙彭大道太子湖旁 0728-3607333
10 南城新區 都市高爾夫 1#、2#、3# 2018年8月 紡織大道與瑞陽大道交匯處 0728-3600666
11 南城新區 愛普·天瑞公館 252套 待定 仙桃市沔洲大道中段(新人民醫院西側)市內7/16/18/19/20路公交直達 0728-8870999
12 南城新區 名潤居 12#、13#、20# 2018年8月 仙桃市工業園區紡織路22路公交車終點站對面 0728-8883555/3268138
13 南城新區 名潤居 15#-19#樓 2018下半年 仙桃市工業園區紡織路22路公交車終點站對面 0728-8883555/3268138
14 南城新區 現代·森林國際城 5期29-32#樓、46#樓 2018年8月底 仙桃市南城新區仙漢路與朝陽路交匯處 0728-3217666
15 南城新區 現代·森林國際城 6期44#、45#、47#、48#樓 2018年11月底 仙桃市南城新區仙漢路與朝陽路交匯處 0728-3217666
16 城南版塊 南國明珠 8#-11#樓 2018下半年 沔街大道與錦瑞路交匯處 0728-8871111
17 城南版塊 元泰未來城 C地塊二期10#-11#樓及臨街商鋪 未定 仙桃市沔街大道8號 0728—3335555
18 城南版塊 銀孚·領秀城 5#、6#、7#、14#樓 未定 仙桃前通路99號 0728-8889888
19 城東版塊 金港瑞景 1#、2#樓 2018年下半年末 昌升路西側 0728-3203333
20 老城區 環球中心城 B2#樓 待定 沔陽大道與錢溝路交匯處 0728—8201666
21 老城區 中國外建·康灣一品 300套 未定 復州大道與康灣路交匯處 0728-8881717、8882727

往期月報回顧

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